Op zoek naar een ruime maisonnette vlak bij het centrum van Eindhoven?
Geldropseweg 56 staat nu te koop! Dit riante appartement beschikt over drie grote slaapkamers, een moderne badkamer en een royaal dakterras op het zuiden. Daarnaast kunt u een parkeervergunning aanvragen voor het stadscentrum en betaalt u voor deze woning geen maandelijkse VvE-bijdrage.
Geldropseweg 56 ligt op een steenworp afstand van het centrum van Eindhoven. Hierdoor zijn alle denkbare voorzieningen, zoals winkels, eet- en drinkgelegenheden en sportfaciliteiten, te voet bereikbaar. Schuin tegenover de woning bevindt zich bovendien een Jumbo-supermarkt.
De ligging is uitstekend bereikbaar: het NS-station Eindhoven Centraal is binnen vijf minuten per fiets bereikbaar en er is een bushalte op loopafstand. Daarnaast biedt de Geldropseweg een goede aansluiting op de ring van Eindhoven. Bewoners kunnen bovendien een parkeervergunning aanvragen, waardoor u eenvoudig in de binnenstad van Eindhoven kunt parkeren.
Indeling
Begane grond
Via de levendige straat betreedt u het appartement aan de Geldropseweg 56. U komt binnen in de hal met trapopgang en een uitgebreide meterkast. De trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Vanaf de hal op de begane grond bereikt u de overloop, voorzien van een houten vloer, garderoberuimte, toiletruimte en toegang tot diverse vertrekken. De toiletruimte is modern betegeld en voorzien van een fonteintje. Via de overloop bereikt u ook de trapopgang naar de tweede verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken, eveneens met houten vloer. De keuken in hoekopstelling beschikt over veel bergruimte dankzij onder- en bovenkasten en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Verder beschikt de keuken over twee praktische vaste kasten, een draai-/kiepraam aan de voorzijde, inbouwspots en een bar met doorkijk naar de woonkamer.
De ruime woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van het appartement, met een royaal zitgedeelte aan de voorzijde en een ruim eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een rolluik aan de zonnige achterzijde. Via een loopdeur aan de achterzijde is het dakterras toegankelijk.
De laatste ruimte op deze verdieping is de wasruimte, voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Ook vanuit deze ruimte is het dakterras bereikbaar.
Tweede verdieping
De trap leidt naar de overloop op de tweede verdieping, voorzien van een nette laminaatvloer, een lichtkoepel met dakraam en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De grootste slaapkamer (ca. 15 m²) bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, draai-/kiepramen en een rolluik.
De tweede slaapkamer (ca. 12 m²) ligt aan de achterzijde, is eveneens ruim van opzet en voorzien van een fraaie laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een ventilatierooster. Ook deze kamer ligt op het zonnige zuiden en beschikt over een rolluik.
De derde slaapkamer (ca. 9 m²), eveneens aan de voorzijde gelegen, is voorzien van een laminaatvloer, een draai-/kiepraam met kunststof kozijn, dubbel glas en een rolluik.
De moderne, volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek met regendouche, een zwevend toilet, een wastafel met badkamermeubel en een praktische spiegelkast. De badkamer beschikt over vloerverwarming en een draai-/kiepraam met rolluik voor ventilatie.
Buiten
Het zeer ruime dakterras is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de wasruimte. Het terras is gelegen op het zuidwesten, waardoor het volop zon ontvangt. Het is afgewerkt met vlonderplanken, een zonneluifel en een overkapping direct aan de achtergevel.
Bijzonderheden
- Riante woonkamer met houten vloer
- Drie ruime slaapkamers
- Moderne badkamer
- Royaal dakterras op het zuiden
- Mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning
- Op korte afstand van het centrum van Eindhoven
- Géén maandelijkse VvE kosten
- Energielabel C, geldig tot: 07-05-2035
-------- ENGLISH --------
Looking for a spacious maisonette close to Eindhoven city centre?
Geldropseweg 56 is now on the market! This generous apartment offers three large bedrooms, a modern bathroom and a spacious south-facing roof terrace. In addition, residents can apply for a parking permit for the city centre, and there are no monthly homeowners’ association fees for this property.
Geldropseweg 56 is just a stone’s throw from the heart of Eindhoven. All imaginable amenities – shops, cafés, restaurants and sports facilities – are within walking distance. A Jumbo supermarket is located directly across the street.
The location is highly accessible: Eindhoven Central Station can be reached within five minutes by bike, and a bus stop is within walking distance. The Geldropseweg also provides excellent access to the Eindhoven ring road. Residents may apply for a parking permit, making it easy to park in the city centre.
Layout
Ground floor
From the lively street you enter the apartment at Geldropseweg 56. The entrance hall features the staircase and a large meter cupboard. The stairs lead to the first-floor landing.
First floor
The landing, finished with a wooden floor, provides space for a wardrobe, a modern tiled toilet with washbasin, and access to several rooms. From here, a staircase leads to the second floor.
At the front is the spacious kitchen, also with wooden flooring. The corner kitchen offers plenty of storage space with both upper and lower cabinets, and is equipped with a 4-burner gas hob and extractor hood. Additional features include two practical built-in cupboards, a tilt-and-turn window at the front, recessed spotlights, and a breakfast bar with open view to the living room.
The large living room spans the full length of the apartment, with a generous sitting area at the front and a dining area at the rear. The room is finished with a beautiful wooden floor, double-glazed PVC window frames, and a roller shutter at the sunny rear. A door at the back provides access to the roof terrace.
Also on this floor is the utility room, with connections for laundry appliances and the central heating boiler. The roof terrace can also be accessed from here.
Second floor
The staircase leads to the second-floor landing, featuring a neat laminate floor, skylight with roof window, and access to three bedrooms and the bathroom.
The largest bedroom (approx. 15 m²) is located at the front and comes with a laminate floor, double-glazed PVC window frames, tilt-and-turn windows and a roller shutter.
The second bedroom (approx. 12 m²) is at the rear, also spacious, with a laminate floor, double-glazed PVC window frames, and a ventilation grille. This room faces south and is fitted with a roller shutter.
The third bedroom (approx. 9 m²), also at the front, has a laminate floor, tilt-and-turn window with PVC frame, double glazing and a roller shutter.
The modern, fully tiled bathroom features a walk-in shower with rain shower, wall-mounted toilet, washbasin with vanity unit and a mirrored cabinet. Additional comforts include underfloor heating and a tilt-and-turn window with roller shutter for ventilation.
Outside
The very spacious roof terrace can be accessed from both the living room and the utility room. Facing southwest, it enjoys abundant sunlight. The terrace is finished with decking, a sun awning and a covered section directly against the rear façade.
Key features
- Generous living room with wooden floor
- Three spacious bedrooms
- Modern bathroom
- Large south-facing roof terrace
- Option to obtain a parking permit
- Within walking distance of Eindhoven city centre
- No monthly homeowners’ association fees
- Energy label C, valid until 07-05-2035
